WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ W SERCU BESKIDU Idealna dla Twojej Rodziny lub jako Dochodowy Biznes Agroturystyczny!
Piękne widoki gratis!

Prezentowana nieruchomość stanowi zabudowaną dwoma budynkami w stanie surowym zamkniętym gotowym do własnej aranżacji działkę o numerze ewidencyjnym 27,o powierzchni 1,2500 ha położoną w malowniczej miejscowości Skwirtne, gmina Uście Gorlickie, powiat gorlicki, województwo małopolskie w bardzo bliskiej odległości od JEZIORA KLIMKOWSKIEGO.
Przepiękne miejsce dla osób chcących mądrze ulokować swoje oszczędności, nadające się idealnie, by stworzyć wymarzony dom oraz połączyć życie prywatne z miejscem pracy, które oprócz mieszkalnictwa przynosiłoby również dochód. Niepowtarzalne siedlisko, które może stać się doskonałym miejscem do odpoczynku i relaksu dla całej Twojej rodziny, lub dochodowym biznesem agroturystycznym wraz z organizacją warsztatów czy szkoleń w doskonałej lokalizacji pomiędzy szlakami Beskidu Niskiego. Działka widokowa, położona jest w otoczeniu licznej zieleni, zapewnia prywatność oraz odpoczynek od miejskiego hałasu.
Ciekawe miejsce dla turystyki off-road. Miejsce to mogłoby stanowić bazę dla fanów górskich, samochodowych wypraw.

Opis Nieruchomości:
- Powierzchnia użytkowa domu: ok. 300 m² (wymiary domu 17x10m)
- Liczba pokoi: 10
Układ Domu:
Część Mieszkalna:
Parter:
- Wiatrołap
- Toaleta
- Jadalnia połączona z kuchnią, duży salon z panoramicznymi oknami, taras w stronę potoku

Piętro:
- Główna sypialnia z łazienką, dodatkowo toaleta i garderoba (możliwość adaptacji na gabinet)
- Sypialnia 2
- Sypialnia 3
- Duża łazienka
- Przestronny korytarz

Część Pod Wynajem:
- 4 przestronne pokoje z łazienkami
- Korytarz z klatką schodową i miejscem na aneks kuchenny
- Balkony z pięknym widokiem na zachody słońca (pokoje na górze) i las oraz góry (pokoje na dole)

Najważniejsze Zalety Domu:
- Materiały budowlane: bloczek komórkowy solbet, grafitowa dachówka ceramiczna najwyższej klasy
- W obydwu budynkach podłączona jest woda i rozprowadzona w pełni elektryka z wyprowadzeniem na fotowoltaikę i pompę ciepła
- OKNA - Główna sypialnia: olbrzymie okno widokowe z orientacją na wschód, idealne do podziwiania wschodów słońca i porannych mgieł nad górami
- Salon: wielkie panoramiczne, przesuwane okna, południowo-zachodnia orientacja, piękny widok na góry i stronę słowacką - Wyposażenie: pełna instalacja elektryczna, monitoring, alarmy, miejsce na kominek
- Dom położony na wzniesieniu, działka opada lekko w dół do strumienia otaczającego działkę z dwóch stron
- Na działce mniejszy dom szkieletowy, drewniany (80 m²) oraz domek holenderski z tarasem gotowy do zamieszkania (30 m²)
- Garaż dwustanowiskowy

Najważniejsze Zalety Nieruchomości:
- Piękna działka widokowa na zboczu góry Banne
- Cicha, spokojna okolica otoczona łąkami, lasem i strumieniem idealna do wypoczynku i prowadzenia agroturystyki
- Genialne położenie na styku szlaków pieszych, w pobliżu zabytkowej architektury drewnianej i miejsc istotnych dla kultury Łemków
- Duża działka z możliwością zagospodarowania według własnych preferencji
- Bliskość do sklepów, szkół i oraz punktów usługowych (ok 5 km do miasteczka)
- Przyjacielscy i pomocni sąsiedzi, otwarta i wspierająca społeczność
- Działka położona we wsi Skwirtne niedaleko uzdrowiska Wysowa Zdrój oraz Wapienne, Największej w Polsce Stadniny koni Huculskich, Zalewu Klimkówka, w odległości 40 min samochodem od Krynicy Zdrój i pół godziny od Gorlic
- Dobra komunikacja PKP
- w pobliżu stok narciarski Magura
- Granica ze Słowacją 5 km w linii prostej oraz bliskość przejazdu granicznego w Koniecznej - Bliskość natury niemal codziennie można obserwować stada łani i jeleni, orły, bociany
- Ogród warzywny, plac zabaw dla dzieci, trawnik, zadbana działka i nasadzenia

UWAGA - Beskid Niski jest obecnie nazywany najbardziej rozchwytywanym (turystyka i handel) miejscem ze względu na ogromną ilość szlaków turystycznych, ale przede wszystkim obcowanie z dziką przyrodą jeszcze nie odkrytą.
Z uwagi na ukształtowanie terenu Beskid Niski to również miejsce najchętniej odwiedzane przez turystów z całej Polski i z za granicy ze względu na liczne szlaki, gdzie w bliskiej odległości krzyżują się dwa największe w Polsce piesze szlaki długodystansowe czerwony Główny Szlak Beskidzki, oraz niebieski Szlak Karpacki. Z uwagi na ukształtowanie terenu Beskid Niski to również idealne miejsce na wycieczki rowerowe latem czy narty biegowe zimą. Zarówno sama turystyka piesza jak i szlaki, cieszą się coraz większą popularnością w wśród Polaków którzy coraz więcej dbają o kondycję.

OKOLICA
Wysowa-Zdrój (10km) urokliwa miejscowość, położona w pięknej, słonecznej kotlinie, otoczonej wzgórzami południowo-zachodniej części Beskidu Niskiego, tuż przy granicy ze Słowacją. Miejsce urokliwe, posiadające odwiedzane przez cała Polskę Uzdrowisko ,Wysowa . W okolicy niezależnie od pory roku nie można się nudzić. Zimą można korzystać z wielorodzajowych stoków narciarskich i uprawiać sporty zimowe. Wiosną można tu podziwiać bujną, soczystą zieleń, latem korzystać z wodnych atrakcji na Jeziorze Klimkówka (17 km) posiadającym ścieżkę rowerową, w lecie oferujący liczne wodne atrakcje dla całej rodziny, a dla wędkarzy pełne ryb i spokoju kryjówki. Miejsce odwiedzane przez turystów z całej Polski, rozwijające się. Dla miłośników zimowych przygód liczne ŚNIEŻNE TRASY BIEGOWE oraz WYCIĄGI NARCIARSKIE - Magura Małastowska, Małastów. Wspaniała baza na samochodowe, konne, piesze i rowerowe wyprawy.
Działki położone są w pobliżu Jeziora Klimkówka, które co roku odwiedza coraz więcej osób. Działki i piękne domy (nie tylko letniskowe ponieważ jezioro wygląda pięknie o każdej porze roku) odwiedzają lokalni turyści, jak również osoby z pierwszych stron gazet, które posiadają tutaj swoje posiadłości.
Miejsce zaopatrzone w agroturystkę, wypożyczalnię sprzętów wodnych oraz malowniczą ścieżkę rowerową, gdzie wiosną można tu podziwiać bujną, soczystą zieleń, latem smakować maliny i poziomki z okolicznych lasów, jesienią zbierać grzyby, zimą uprawiać sporty zimowe na oddalonych kilka kilometrów stokach narciarskich lub śnieżnych trasach biegowych, których nie brakuje w okolicy. Urokliwa miejscowość, w której zabytki wpisane na listę UNESSCO można spotkać na każdym rogu, położona w pięknej, słonecznej kotlinie, otoczonej wzgórzami południowo-zachodniej części Beskidu Niskiego zaledwie 12 km od Wysowej-Zdrój i 30 km od KRYNICY - jednego z najbardziej znanych kurortów zwanego ,Perła Polskich Uzdrowisk , położonego w Beskidzie Sądeckim, posiadającego popularny w całej Polsce stok narciarski JAWORZYNA KRYNICKA chętnie odwiedzany przez osoby z całej Polski.

W pobliżu:
- przejście graniczne Konieczna-Becherov
- stoki narciarskie
- szlaki piesze, samochodowe, konne, rowerowe
- trasy biegowe
- zalew Klimkówka
- szlaki architektury drewnianej
- Uzdrowisko Wysowa Zdrój
- liczne Stadniny Koni, w tym jedna z największych w Europie stadnina koni Huculskich w Regietowie

Ta nieruchomość to doskonała inwestycja w Twój komfort i spokój!
ZAPRASZAMY